Vente - Maisons - Gerzat - 63360

212 000 €

Réf 2339 : Maison proche des commodités

Actif

Gerzat

Descriptif: Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie, lumineuse et agréable, dispose d'un potentiel d'agrandissement et s'accompagne d'une cuisine indépendante, récente et fonctionnelle.
Le sous-sol accueille un garage avec cave, intégrant un espace atelier et une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
La porte d'entrée a été remplacée en 2025, les menuiseries sont en PVC et les volets roulants sont électriques. Le chauffage au gaz est complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie.
À l'extérieur, un carport permet de stationner un véhicule supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un abri, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Référence: 2339
Ville: Gerzat

Prix : 212 000€ H.A.I
dont % T.T.C d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : €
Surface du terrain m²: 347
Surface habitable m²: 82
Nombre de chambres: 3
Nombre de pièces: 5

Bilan énergétique

Date de réalisation du DPE : 26-11-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2500€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

04 73 16 15 21

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